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禹王台区公园路南端12号800方厂房出租

¥20.00 元/㎡/月

河南-开封-禹王台区

800平方

出租尉氏县区大营镇655方厂房

¥7.00 元/㎡/月

河南-开封-尉氏区

655平方

鼓楼区金明工业园区(刘寺转盘)1300方厂房出租

¥15000.00 元/月

河南-开封-鼓楼区

1300平方

尉氏县区大营镇玉陈村3000方厂房出租

¥6.00 元/㎡/月

河南-开封-尉氏区

3000平方

禹王台区芦花岗村开尉路路西艺星发艺旁360方厂房出租

¥0.23 元/㎡/天

河南-开封-禹王台区

360平方

禹王台区杨正门2000方厂房出租

¥0.03 元/㎡/天

河南-开封-禹王台区

2000平方

标准化超大厂房出租

面议

河南-开封-通许区

3500平方

鼓楼区酒厂路99号1400方厂房出租

¥0.29 元/㎡/天

河南-开封-鼓楼区

1400平方

尉氏县大马乡2000方厂房出租

¥4.00 元/㎡/月

河南-开封-尉氏区

2000平方

金明区金明大道地下道铁南新村1200方厂房出租

¥9600.00 元/月

河南-开封-金明区

1200平方

顺河回族区开封市电厂西邻宴台河村500方厂房出租

¥2000.00 元/月

河南-开封-顺河区

500平方

鼓楼区 小王屯村 厂房 ,有带小院,几间住房

¥18000.00 元/月

河南-开封-鼓楼区

600平方

尉氏县 厂房出租 仓库 3200平米

¥96000.00 元/月

河南-开封-尉氏区

3200平方

尉氏开港大道 厂房 2000平米

¥360000.00 元/月

河南-开封-尉氏区

2000平方

出租鼓楼鼓楼区小王屯中心街

面议

河南-开封-鼓楼区

300平方

东郊百塔村东占地3.5亩厂房带院出租

¥3000.00 元/月

河南-开封-顺河区

2500平方

尉蔡路南三公里仓库2500平米

¥525000.00 元/月

河南-开封-尉氏区

2500平方

商住,仓库,住宿各种办公用

¥3000.00 元/月

河南-开封-金明区

400平方

尉氏县朱曲镇厂房3500平米

¥1050000.00 元/月

河南-开封-尉氏区

3500平方

尉氏县大马乡厂房2500平米

¥16000.00 元/月

河南-开封-尉氏区

2500平方

通许县四所楼镇席庄村路口厂房230平米

¥1.00 元/月

河南-开封-通许区

230平方

禹王台区310国道宏进市场东两公里厂房1500平米

¥270000.00 元/月

河南-开封-禹王台区

1500平方

陈留镇厂房2600平米

¥390000.00 元/月

河南-开封-开封县区

2600平方

岗李乡田庄村厂房3000平米

¥90000.00 元/月

河南-开封-尉氏区

3000平方

仪封乡毛古开发区厂房1200平米

¥180000.00 元/月

河南-开封-兰考区

1200平方

东昌路与汴京路交叉口厂房1680平米

¥12.00 元/月

河南-开封-顺河区

1680平方

鼓楼区南苑310高速路口西1公里

¥7000.00 元/月

河南-开封-鼓楼区

1200平方

标准超大厂房出租

面议

河南-开封-通许区

3500平方

顺河回族区郭屯村厂房800平米

¥3000.00 元/月

河南-开封-顺河区

800平方

金明区杏花营厂房2000㎡

¥60000000.00 元/月

河南-开封-金明区

2000平方

仓库出租 金明区 800方

¥24000.00 元/月

河南-开封-金明区

800平方

龙亭区开柳路与复兴大道交叉口800方仓库出租

¥8.00 元/㎡/月

河南-开封-龙亭区

800平方

禹王台区杨正门村大院出租

¥1700.00 元/月

河南-开封-禹王台区

2000平方

龙亭区大宏清水河东50米王铁路500方仓库出租

¥5000.00 元/月

河南-开封-龙亭区

500平方

顺河区滨河路东头百塔加油站附近200方仓库出租

¥6.50 元/㎡/月

河南-开封-顺河区

200平方

禹王台区华夏大道药厂对面600方仓库出租

¥80.00 元/㎡/月

河南-开封-禹王台区

600平方

鼓楼区西郊商场附近300方仓库出租

¥2000.00 元/月

河南-开封-鼓楼区

300平方

鼓楼区魏都路金桂苑小区117方仓库出租

¥500.00 元/月

河南-开封-鼓楼区

117平方

尉氏县区北二环北三环韩庄万汇龙210方仓库出租

¥1350.00 元/月

河南-开封-尉氏区

210平方

开封县区东京九里交叉教堂路东50米168方仓库出租

¥800.00 元/月

河南-开封-开封县区

168平方

金明区十大街和龙海五路交叉口1500方仓库出售

¥200.00 万元

河南-开封-金明区

1500平方

顺河区东郊乡后台村1000方仓库出售

¥30.00 万元

河南-开封-顺河区

1000平方

鼓楼区310国道与1号路交叉口 800方仓库出租

¥24000.00 元/月

河南-开封-鼓楼区

800平方

鼓楼区南苑收费站630方仓库出租

¥4.00 元/㎡/月

河南-开封-鼓楼区

630平方

金明区1大街铁路南1300方仓库出租

¥6.00 元/㎡/月

河南-开封-金明区

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顺河回族区老汽车配件南临210方仓库出租

¥3000.00 元/月

河南-开封-顺河区

210平方

金明区金明大道与陇海铁路交叉口500方仓库出租

¥3500.00 元/月

河南-开封-金明区

500平方

金明区五大街与六大街交叉口10000方仓库出租

¥100.00 元/平方/年

河南-开封-金明区

10000平方

禹王台区酒厂路96号3000方仓库出租

¥9.00 元/㎡/月

河南-开封-禹王台区

3000平方

尉氏县汽车北站斗虎营260方仓库出租

¥1000.00 元/月

河南-开封-尉氏区

260平方

兰考县区三义寨乡张楼村3200方仓库出租

¥6.00 元/月

河南-开封-兰考区

3200平方

岗李乡仓库3000

¥540000.00 元/月

河南-开封-尉氏区

3000平方

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已解决 厂房征收赔偿标准是什么?

随着可供开发的土地越来越少,城镇在规划建设中,不可避免的会将居民小区、工厂等等纳入到规划中来,这样就要面临一个征收补偿的问题,对此,政府也出台了相应的征收政策有不同的补偿标准。那么厂房征收赔偿标准是什么呢?律师为您解答。在工厂拆迁中,一般能获得六部分补偿项目。一、土地使用权的区域补偿价所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?有这么几种情况:(1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。(2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证,这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。(3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质,或者说通过划拨取得,这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内,没有划归物权的形式,所以租赁权是没有土地使用权补偿的。二、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样,补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的,可能不满足四面都有墙的要求,但是用于了正常的生产经营,原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性,那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。三、停产停业损失费因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件,这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家,就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致,这是不行的,注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。停产停业损失应该满足哪些补偿呢?(1)预期利益损失,一年可产生的预期利润是一百万,拆迁造成经营中断,造成三年的停产停业损失,这样有可能要赔偿三年的损失。(2)违约的损失,企业和客户签订了一百万的合同,由于拆迁不能按时供货,一百万的违约成本是五万块,要补偿企业的违约损失。(3)财务成本,向银行贷款一百万,每年付财务成本利息,现在由于经营断了,财务成本是累计增加的,所以财务成本也要纳入停产停业损失中。这些是可能遭受的损失。还有很多人会问道的人员安置遣散费,我们要纠正一下,人员安置遣散费只出现在国营企业和集体所有制企业当中,一般中小企业和私营企业都没有,基本含在停产停业损失之列了。四、装修附属物对现有建筑的添附是不可能挪动的,是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。五、机器设备机器设备分为可移动和不可移动的,不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价,可移动的机器设备补偿的是搬迁费。六、搬迁费用就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。上述是我国对厂房征收补偿标准的规定,各个地方政府在实施中还会按照本地区的实际情况制定一些细则,但是那些细则也是对国家制定补偿标准的的细化,不会出现遗漏的情况也不会低于国家的规定标准。若是在征收过程中,发现有违背国家征收赔偿标准的情况,可以向其上级部门投诉。

01-18 10:08 1
已解决 厂房层高是什么?

厂房层高是指厂房各层之间以楼、地面面层(完成面)计算的垂直距离,屋顶层由该层楼面面层(完成面)至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。层高=净高+楼板厚度。

01-17 14:00 1
已解决 工业房地产的特点是什么?

(l)涉及的行业多。各类工业有各自的行业特点、生产要求,即使生产同一产品的工业企业,由于工艺、流程的不同,对厂房、用地的要求也可能截然不同。因此,进行工业房地产估价时,首先应该了解相应企业生产的一些行业知识。(2)非标准厂房多、单价差异大。(3)受腐蚀的可能性大。厂房常常会受到腐蚀,估价时要注意房屋使用年限与受到腐蚀的严重程度。 

01-17 10:26 1
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